Communiqué de l'Observatoire local des loyers de Saône-et-Loire - ADIL

Les loyers du parc privé dans Mâconnais Beaujolais Agglomération et le Grand Chalon en 2024

Mardi 11 mars, l’Observatoire local des loyers de Saône-et-Loire (OLL 71) a publié les loyers observés en 2024 dans les parcs privés des agglomérations de Mâcon et Chalon-sur-Saône.

Dans Mâconnais Beaujolais Agglomération, le loyer médian en janvier 2024 pour l'ensemble du parc locatif privé loué vide est de 8,3 € par m² et par mois (hors charges) tandis que le loyer de marché (logements en relocation) est de 9 €/m².

Dans le Grand Chalon, le loyer médian mensuel en janvier 2024 pour l’ensemble du parc locatif privé loué vide est de 8,6 €/m² (hors charges), quand le loyer de marché est de 9 €/m².

Dans les deux agglomérations, la hausse des loyers semble moins importante parmi les appartements de 3 pièces que parmi les appartements plus petits ou plus grands.

Une bonne connaissance des loyers pratiqués dans le parc privé est utile aux bailleurs, aux investisseurs comme aux locataires : elle facilite le fonctionnement du marché. Elle sert également à concevoir et à déployer les politiques publiques du logement, locales comme nationales. Depuis 2019, l’Observatoire local des loyers des Saône-et-Loire y participe au travers de sa contribution active au réseau national des Observatoires locaux des loyers (67 agglomérations observées).

Les résultats statistiques sont produits pour différentes catégories de logements, en fonction du nombre de pièces, de la période de construction et de l’ancienneté de l’emménagement. Une comparaison avec les loyers du parc social est aussi proposée.

Les résultats détaillés de cette enquête et ses publications associées sont disponibles sur le site internet du réseau OLL www.observatoires-des-loyers.org et sur celui de l’Adil de Saône-et-Loire : www.adil71.org