En guise de première pierre, le maire de Mâcon et le président de Mâcon Habitat ont plutôt posé le deuxième étage du bâtiment sis au 8-10 rue Bigonnet.

 

 

« Les 48 heures de Saint-Clément », c’est ainsi que le maire Jean-Patrick Courtois a nommé ces deux derniers jours où l’actualité était chargée dans ce quartier historique de Mâcon (qui fut même autrefois une commune indépendante) : la première pierre de Biouxtiful mardi, une réunion publique sur les aménagements du quartier hier soir et donc de la première pierre de la future résidence Clovis au 8-10 rue Bigonnet.

Comme l’a expliqué son président Éric Maréchal, Mâcon Habitat après avoir fait l’acquisition de ce bâtiment a fait le choix d’une démolition et d’une reconstruction plutôt que d’une réhabilitation qui s’annonçait trop délicate et onéreuse.

Les travaux ont déjà bien avancé et les ouvriers s'attaquent à la construction du deuxième étage.

Cinq logements, du T3 au T5, et deux commerces

Si le bâtiment détruit en 2024 comptait 9 logements, la future résidence n’en comptera que 5 sur deux étages : « mais des logements spacieux, à majorité traversant ». Précisément : deux T3, 1 T4 en duplex, 2 T 5 en duplex pour une surface habitable totale de 424 m2.

Au rez-de-chaussée, deux cellules commerciales de 60 m2 « déjà très demandées » seront installées.

A la demande des architectes des bâtiments de France, la façade historique sera reconstituée pour garantir une parfaite insertion du bâtiment dans le paysage saint-clémentin et conserver l’esprit « faubourg ». De gros efforts d’isolation thermique et acoustique ont par ailleurs été réalisés.

Le coût de l’ouvrage résidentiel s’élève à 1,98 M dont 14 % de subvention (MBA, Action logement, État). Le montant pour la partie commerciale s’élève à 451 000 € dont 55 % de fonds propres de Mâcon Habitat.

Ces travaux dirigés par le Cabinet Chambaud (architecte) seront effectués essentiellement par des entreprises locales (Saône-et-Loire, Ain et Rhône). La résidence Clovis devrait être livrée en février-mars 2026.

La revitalisation de tout un quartier

Avec ces deux projets d’habitat (Biouxtiful et Clovis) mais aussi la future trouée verte et le nouveau rond-point, c’est tout le quartier de Saint-Clément, véritable porte d’entrée sud de la ville, qui devrait changer de visage s’est réjoui le maire. « On tient beaucoup à ce quartier »

Jean Patrick Courtois s’est engagé à répondre aux difficultés qui le touche : la cohabitation entre les modes de circulation (vélo, piéton, auto) dans ce secteur très dense, le stationnement et la sécurité. « J’ai demandé au Préfet d’intensifier la lutte contre le trafic de drogue et de viser notamment les consommateurs. Il y aura prochainement 6 ou 7 caméras de vidéosurveillance installées pour assurer la sécurité. »

D.B

 

 

 

 

 

La directrice de Mâcon Habitat à la signature, Karen Clivio-Fontany