EN VEDETTE 
Inauguration de 18 logements locatifs sociaux et 32 logements en résidence séniors. Le Séquoia, une vision partagée entre l'OPAC 71, le Conseil départemental, la commune de Crêches et AMETIS
Ce jeudi 28/11/24 la résidence a été inaugurée. Cette inauguration, comme l’on rappelé tous les intervenants, Lionel Duparay, président de L’OPAC, André Accary président du CD71, Michel Berthet, maire de Crêches, « c’est la réalisation d’un projet collectif qui voit aujourd’hui son aboutissement. Issu d'une vision partagée entre la commune, l'OPAC Saone et Loire et le promoteur AMETIS, ce projet a pris forme grâce à la détermination de tous.
Cédric Dor, le directeur des programmes de L’OPAC, résume le chemin parcouru : « En tant que Directeur de Programmes, je suis heureux de voir ce projet se concrétiser. Cet immeuble ne représente pas seulement des murs et un toit, mais un lieu de vie imaginé afin de permettre à des personnes de vivre et de partager des moments.
L'OPAC a initié une politique de diversification de son offre de logements en faveur des seniors depuis 2015. Cette initiative a débuté par la modernisation de trois résidences autonomes dont l'OPAC était propriétaire. Par la suite, l'OPAC a développé un programme de huit résidences séniors réparties sur le territoire de la Saône-et-Loire. Cette opération marque la mise en service de la septième résidence.
Ce programme intègre également une partie dédiée au logement traditionnel, intégrant 18 logements sociaux.
En réponse à la forte demande de logements dans le sud du département, l'OPAC Saône & Loire a vu une opportunité d'accroître sa présence dans cette région. Le promoteur AMETIS a proposé à l'office d'acquérir une grande partie de son programme immobilier en développement à Crêches-sur-Saône, rue de Bourgogne, incluant 50 des 52 logements disponibles au début de l'année 2021.
La commune de Crèches-sur-Saône souhaitant développer un modèle d'habitat alternatif pour les séniors sur son Projet à l’OPAC de SetL en VEFA (vente en état futur d’achèvement). Ne disposant pas encore de résidence sénior dans le Sud Mâconnais, l’opportunité a été saisie par l‘OPAC pour implanter des logements séniors dans ce quartier, proche des commerces et de toutes commodités. Pour répondre aux exigences du marché, l'opération a été divisée en 18 logements locatifs sociaux conventionnels et 32 logements dédiés aux séniors. »
Il est à noter qu'un espace de 130 m2, destiné à une micro-crèche, est également situé au rez-de-chaussée de ce projet. Cet espace donne sur une terrasse fermée, adjacente aux espaces extérieurs communs clos, et se trouve à proximité de la salle commune pour personnes âgées. Cependant, cet espace, ainsi que deux autres logements restants, ne font pas partie de l’acquisition.
L'OPAC s'efforce d'intégrer un gestionnaire de micro-crèches dans cet espace afin de créer un lieu intergénérationnel entre les résidents de la résidence sénior et les enfants accueillis. Pour le moment, ce projet est encore en phase de réflexion.
Cette nouvelle résidence propose des logements confortables, agréables et sécurisés, allant du T2 au T4. Tous les appartements sont occupés, signe de la qualité de l’offre et du haut niveau de confort (volets roulants électriques, chemins lumineux, balcon, salle de bain aménagée avec douche à l’italienne, dressing escamotable et de rangements pratiques et accessibles.)
La résidence, dont Alison Rocchietti sera la responsable, offre une gamme complète et adaptée de logements neufs et bien pensés, disposant d’espaces collectifs conviviaux avec animations, jouissant d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités et bénéficiant de services sur-mesure et d’un accompagnement humain. Les espaces partagés, accessibles gratuitement, comprennent un espace d’accueil et de réception, une salle de convivialité climatisée avec cuisine équipée privatisable, un espace médiathèque, une salle de fitness équipée en libre accès, et des extérieurs aménagés avec jardins et terrasses.
J.-Y. Beaudot
Montant de l'investissement pour l'OPAC : 6,6 M d'€
Michel Berthet, André Accary, Lionel Duparray
