Ce vendredi 4 septembre en début d'après-midi, Mâcon Habitat a inauguré la résidence Floressence à Sennecé-lès-Mâcon. Avec ses 54 logements répartis dans quatre bâtiments, ce nouveau programme entend conjuguer logement accessible, qualité du cadre de vie et intégration dans son environnement.
"Ce n'est pas la fin d'un chantier, mais le début d'un lieu de vie." Les mots prononcés lors de l'inauguration résument l'ambition portée autour de la résidence Floressence, désormais sortie de terre impasse du Couvent, à l'entrée nord de Sennecé-lès-Mâcon.
Acquis en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) par Mâcon Habitat auprès du promoteur URBAT Promotion, le programme se compose de quatre bâtiments limités à deux étages. Il rassemble 54 logements, du T2 au T5 : 15 T2, 29 T3, 9 T4 et un T5, pour une surface habitable totale de 3 348 m².
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, terrasse, balcon ou jardin. La résidence compte également 80 places de stationnement, dont 30 couvertes, ainsi que d'importants espaces verts sur un terrain de 8 250 m².
Une résidence "à taille humaine"
Philippe Beaumarty, maire délégué de Sennecé-lès-Mâcon, et Yoann Charlot, premier adjoint au maire de Mâcon, ont notamment pris part à l'inauguration. Ce dernier a souligné le lien entre Mâcon Habitat et Sennecé-lès-Mâcon, évoquant plusieurs réalisations qui participent au développement du secteur.
À travers Floressence, l'objectif affiché est de proposer une résidence à taille humaine, avec des bâtiments ne dépassant pas deux étages et une attention particulière portée au cadre de vie. "Nous ne proposons pas seulement un toit, mais un logement accessible", a-t-il notamment été rappelé.
Yoann Charlot a également remercié URBAT Promotion ainsi que les 21 entreprises ayant participé au chantier, principalement locales. Il a salué le travail de Mâcon Habitat et rappelé la volonté de renforcer la proximité entre le bailleur et ses locataires, notamment à travers le dispositif "Pied d'immeubles", destiné à aller directement à leur rencontre sur le terrain.
Le premier adjoint a aussi replacé cette inauguration dans un contexte plus large. Alors que les travaux menés à La Chanaye doivent se poursuivre jusqu'à la fin de l'année et l'année prochaine, il a évoqué une question du logement devenue particulièrement délicate, à laquelle s'ajoutent les enjeux énergétiques et la nécessité de "faire mieux avec des moyens non extensibles".
Un projet construit collectivement
Directrice générale d'URBAT Promotion, Sylvie Gauthier a pour sa part rappelé les "plusieurs années de travail collectif" nécessaires à la concrétisation du programme. Derrière le projet immobilier, elle a surtout souhaité remettre au premier plan les hommes, les femmes et les familles appelés à y vivre.
Elle a insisté sur la dimension humaine du programme, l'équilibre familial, la cohésion sociale et la qualité de vie, tout en remerciant les élus, collectivités, équipes de Mâcon Habitat, architectes, entreprises et partenaires institutionnels mobilisés. Son souhait : que Floressence devienne avant tout "un lieu où l'on se sente bien".
Le logement au cœur de l'attractivité du territoire
Christine Robin, vice-présidente du Conseil départemental de Saône-et-Loire et présidente de l'OPAC de Saône-et-Loire, a également pris la parole. Évoquant son attachement particulier à Sennecé-lès-Mâcon, où elle a exercé professionnellement durant 25 ans, elle a placé la question du logement au premier plan de la dynamique économique d'un territoire.
Car attirer de nouveaux actifs ne consiste pas uniquement à leur proposer un emploi : encore faut-il pouvoir leur offrir une solution pour se loger. Une offre qui doit, selon elle, être qualitative et reposer à la fois sur le parc privé et le logement social.
Christine Robin a ainsi salué des bâtiments lumineux, les espaces verts et la qualité générale de l'ensemble, rappelant l'importance pour le Département d'accompagner ce type de projet afin de continuer à attirer de nouveaux habitants et actifs. Claude Cannet, vice-présidente du Conseil départemental de Saône-et-Loire, était également présente.
Près de 8,8 millions d'euros de travaux
Le montant prévisionnel des travaux s'élève à 8 781 170 euros TTC. Leur financement repose à 73,07 % sur des prêts, à 22,96 % sur les fonds propres de Mâcon Habitat et à 3,97 % sur des subventions de Mâconnais-Beaujolais Agglomération, du Conseil départemental de Saône-et-Loire et de l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU).
L'opération comprend 18 logements PLUS, 18 PLAI et 18 PLS. Les logements PLAI participent notamment à la reconstitution de l'offre locative dans le cadre du projet de renouvellement urbain de La Chanaye-Résidence à Mâcon.
Répondant aux exigences de la RE2020, les bâtiments bénéficient également d'une isolation performante, tandis qu'un dispositif de gestion durable des eaux pluviales a été intégré au projet. Un ensemble qui porte un nom évocateur. Floressence renvoie à la nature, à la végétation mais aussi à l'idée de renaissance.
Yvan Peinaud
